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美高梅国际赌场:北京限价房销售征求意见 部分可转为共有产权房

时间:2018-5-8 12:51:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:为改善新建住房的可支付性,防范住房价格泡沫化风险,去年北京推出“限房价,控地价”的土地供应方式,也就是“限房价项目”,明确限定了房子的销售价格。  目前,“限房价项目”陆续达到预售条件。由于该项目在土地出让时确定销售限价,与达到预售条件时项目周边住房市场价格存在差异,所以如何销售...
  为改善新建住房的可支付性,防范住房价格泡沫化风险,去年北京推出“限房价,控地价”的土地供应方式,也就是“限房价项目”,明确限定了房子的销售价格。
  目前,“限房价项目”陆续达到预售条件。由于该项目在土地出让时确定销售限价,与达到预售条件时项目周边住房市场价格存在差异,所以如何销售“限房价项目”,社会非常关注,当天“限房价项目”销售征求意见稿出台。
  通知规定,限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房,具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。
  通知规定,市保障房中心收购转化的共有产权住房,具备本市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。其中,项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售。
  通知还规定,具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。

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